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Une étude pour une réflexion commune
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document d’urbanisme qui vise à rendre plus cohérents les choix d’aménagement et d’urbanisation des communes et intercommunalités qu’il couvre. Il aborde donc des questions qui impliquent qu’elles y réfléchissent ensemble et s’entendent sur des objectifs communs pour les résoudre :
Quels sont les grands secteurs naturels qui doivent être protégés durablement ?
- Au contraire, où devons-nous réserver des espaces pour le développement urbain ?
- Où devons-nous développer des logements, dans quelle quantité et de quel type, afin qu’ils répondent aux besoins de toute la population ?
- Où souhaitons-nous localiser tel ou tel grand service à la population ? Telle zone d’activités de grande ampleur ? …
Les réponses à ces questions nécessitent d’être réfléchies et organisées à l’échelle du Pays du Libournais, pour y trouver les meilleures réponses.
En définissant des objectifs communs, sur de grands projets d’aménagement (implantation d’une grande zone d’activité, liaisons routières d’envergure,…), le SCoT permettra également de défendre efficacement les intérêts fondamentaux du Pays du Libournais, auprès des partenaires institutionnels (Etat, Région, Département). C’est donc un moyen pour être plus fort dans les négociations avec ces partenaires et, en parlant d’une seule voix, mieux entendu.
L’étude comportera 3 volets
- Le rapport de présentation : diagnostic général du Pays du Libournais, il présentera les grandes caractéristiques du territoire en matière de développement de l’habitat, de services, d’activités économiques, d’environnement,… Il est actuellement en cours d’élaboration.
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) : à l’image de celui d’un Plan Local d’Urbanisme, il précise le projet politique d’aménagement et de développement du territoire que toutes les communes du périmètre du SCoT se fixent en commun. Il devrait être élaboré courant 2009.
- Le document d’orientation. Il définit les moyens pour parvenir aux objectifs fixés dans le PADD : les grandes orientations en matière d’urbanisation, d’implantation des services, de préservation de certains espaces,… Il sera réalisé à la suite du PADD.