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Le Syndicat Mixte de Pays du Libournais a réalisé entre 2003 et 2005 une étude relative au logement et à l’habitat, à l’échelle de toutes les communes et communautés de communes qu’il réunit.
Cette étude, validée en juillet 2005 par l’assemblée du Syndicat de Pays, a permis :
- de réaliser un diagnostic précis de la question du logement en Libournais : logements existants, localisation, besoins,…
- de dresser des orientations communes à tout le Libournais : quantité et type de logements nouveaux nécessaires, publics ciblés, localisation,…
« PLH du Pays du Libournais »
Cette étude a été appelé « PLH du Pays du Libournais » car elle avait vocation, à l’origine, à devenir effectivement le Programme Local de l’Habitat du Pays du Libournais. Cependant, en août 2004 puis en juillet 2006 (soit postérieurement à l’approbation de cette étude en Libournais), deux lois sont venues successivement remettre en cause la possibilité de porter des PLH, pour les Syndicats mixtes comme celui du Pays du Libournais.
Pour cette raison, le PLH du Pays du Libournais a connu un point d’arrêt, le Pays n’ayant plus la possibilité d’en décliner le programme d’actions. L’exclusivité d’une telle démarche est désormais réservée aux intercommunalités telles que les communautés de communes.
On peut donc aujourd’hui considérer que le « PLH du Pays du Libournais » constitue une étude de cadrage, des pistes pour les communautés de communes.
Un PLH à l’échelle de la communauté de communes
Par conséquent, afin de relancer une politique commune en matière de logement, à l’échelle d’un territoire pertinent comme celui du Pays du Libournais, il convient que les communautés de communes se dotent elles-mêmes de PLH, avec des programmes d’actions précis (sur une durée de 6 ans), qui reprennent les réflexions menées au niveau du Pays.
Pour aller dans ce sens, un Programme Local de l’Habitat de la Communauté de Communes du Libournais pourrait être engagé. Tout en permettant une mise à jour de l’étude du Pays (données chiffrées, évolutions récentes,…), il pourrait tenir compte des grands enjeux et des grandes orientations validés collectivement.
La résolution des problèmes posés en matière de logement en Libournais implique néanmoins que toutes les communes ou communautés de communes de ce territoire agissent dans ce sens.
Pour en savoir plus :
- L'étude de cadrage